Bu yazımda sizlere
emlak ile ilgili piyasaların beklentileri, piyasaya atılan balon haberler ve
beklentilerin değişmesine yönelik piyasa dokunuşlarından bahsedeceğim.
Ülkemizde araç piyasasında olduğu gibi emlak piyasasında da artış devam etmekte
ve her ay piyasaya atılan bekleyin fiyatlar düşecek, bu kadar mülk müteahhitlerin
elinde kalacak ucuza verecekler gibi aslı astarı olmayan yorumlar ile piyasa
karşı karşıya gelmektedir. Bakılması gereken konulardan biri emlak fiyatına
direk etki eden faktörlerdir.·
KONUMUBir mülkün
konumu, fiyata etki eden en büyük
etkendir. Bu konum faktörü içinde, cephe, manzara ve kat özelliklerini de
barındırır. Bir mülk bulunduğu mevkiye
göre ortalama bir fiyatlandırma yapılabilir ancak cephesi, bulunduğu ka
EVİMİ SATMAK İSTİYORUM,
KRİZ İSTEMİYORUMMutlaka kendimiz veya tanıdığımız biri evini satmak için ilan verip
branda asmıştır. Bu belki de tanımadığımız bir komşumuz da olabilir. Satılık
brandasını görür görmez komşularımız, esnaf, yoldan geçen birileri görüp, meraktan evin özelliklerini bile sormadan
direk fiyat sorarlar ve kendi evleriyle kıyaslama yaparak ooo çok pahalı diye
düşünürler. İlk günler bu şekilde günde en az 15 ile 20 arasında arama gelir ve
bunalırsınız hatta bilmediğiniz numaraları açmak dahi istemeyebilirsiniz. Sıra
satılık dairenizi görmek isteyen ve aslında sadece sohbet (dedikodu)etmeye
gelen komşularınızda. Her gelen komşunuz evinizi kendi eviyle kıyaslayıp, daha
iyi bir yönünü bulup, onun evi bu kadar ediyorsa benimki de bu kadar eder
kıyaslamasını yapacakt
